2011-08-28
[author] 張靜
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[author]張靜
[content]
我曾經(jīng)在一篇論文中,運(yùn)用個(gè)體權(quán)利和組織權(quán)利概念,解釋了北京一個(gè)小區(qū)居民對(duì)物業(yè)監(jiān)督的無效.我的結(jié)論是,權(quán)利在個(gè)體和組織間配置的不平衡現(xiàn)狀,不利于在兩個(gè)行動(dòng)主體(業(yè)主和物業(yè)公司)之間,發(fā)展出一種約束關(guān)系,來防止物業(yè)管理逃避責(zé)任的現(xiàn)象.這個(gè)分析案例來自城市傳統(tǒng)社區(qū),即主要由同一單位成員居住,其居住權(quán)由單位分配而來,多數(shù)人沒有依據(jù)市場交易價(jià)格買房,因而嚴(yán)格意義上的“業(yè)主”(房權(quán)人),是居住者......